买啥样的房子能享受契税政策

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契税优惠仅有住宅  根据《财政部、国家税务总局、住宅和城乡建设部对于调整房地产买卖环节契税自己所得税优惠政策的告诉》，对自己采购一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，折半征收契税。对自己采购90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。  那么，确定家庭仅有住宅有哪些流程手续?  确定购房人在购住宅为家庭仅有住宅，需依照以下方法：凡依照《财政部、国家税务总局、住宅和城乡建设部对于调整房地产买卖环节契税自己所得税优惠政策的告诉》规则享用契税优惠政策的纳税人，在交纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，照实填写《购房人家庭仅有住宅许诺表》。  地税征收机关应根据纳税人供给的《购房人家庭仅有住宅许诺表》，经过所属城市房子买卖权属体系对购房人及其家庭成员购房记载进行查询和核验，并将查询成果打印存档。  查询成果显示纳税人家庭此前已处理房子权属登记手续或已处理房子网上签约手续的，这次在购房子不归于家庭仅有购房。